RESERVA DE LA COLINA - APARTASOLES

UBICACION: LA TEBAIDA - QUINDIO

ACTUALIZADO - MARZO 2016


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Que es un APARTASOL? Es una unidad de vivienda fusionada con elementos propios y básicos de un complejo vacacional tipo resort:   grandes piscinas, arena tipo playa, jacuzzi, sauna, turco, tobogán etc. Bajo el ingrediente principal el astro sol.

Reserva de La Colina APARTASOLES, nace de la necesidad de brindar a  quindíanos ,  nacionales y extranjeros  un espacio con características únicas  acordes  al presente y futuro  turístico del Quindío  catalogado como el primer destino turístico rural del país… a un precio asequible! de  alta valorización.

Reserva de La Colina APARTASOLES por su precio permite a quindíanos,  nacionales y extranjeros  adquirir un inmueble como siempre lo había soñado  con ambiente de campo,  vacacional,  de baja altura, baja administración,  con paisaje de la cordillera, cerca al aeropuerto, cerca  a los parques temáticos, a la capital Armenia,   a cuatro cuadras de la plaza principal de la Tebaida, municipio denominado  “paraíso tropical del Quindío”(el más cálido del Departamento); con un costo de vida bajo donde  usted y su familia podrán disfrutar o incluso vivir en la mejor inversión  vivienda turística!

Reserva de La Colina APARTASOLESes la solución para las familias que disfrutan del Quindío pero  que en vacaciones deben sacar altas sumas de dinero para el alquiler de una casa de campo u hotel que al final de las mismas sólo se han utilizado para dormir…

Reserva de La Colina APARTASOLES  se proyecta como la mejor inversión en vivienda turística…con el respaldo de Fiduciaria Bogotá.


Planteamiento  Urbanístico:   Proyecto planteado en conjunto cerrado en dos etapas. La primera etapa será de 90 unidades y la segunda etapa de 78 unidades(total unidades 168).  Las unidades estarán conformadas en bloques de tres pisos (3 unidades por bloque) con acceso (escaleras) cada dos bloques( para seis unidades).  Cada unidad contará con parqueadero descubierto; El proyecto contará con portería, administración(costo bajo), mini mercado,  dos piscinas adultos, niños,(sol en piscinas todo el día) jacuzzi,  salón social, juegos infantiles, turco, amplias zonas verdes, en la primera etapa; en la  segunda etapa cancha sintética, cancha futbol tenis,  circuito de ejercicio,  zona de reserva natural, paseo mascotas, zona de picnic, sendero ecológico, gimnasia pasiva, piscina con tobogán, golfito.

 

Planteamiento arquitectónico:   Todas las unidades  constan  de dos habitaciones, dos baños con ducha, salón comedor, cocina-ropas, terraza.

 Área  Apartasol primer piso:  59,62m2 (incluida terraza).

Área Apartasol segundo piso: 54,62m2(incluida terraza)

 

Por su diseño los Apartasoles son todos esquineros!


SISTEMA CONSTRUCTIVO:

 MAMPOSTERÍA ESTRUCTURAL ( posee características de aislante térmico)

ACABADOS APARTASOL:

Pisos:

Interiores :  cerámica

Exteriores: Tablón de gres

Paredes internas:

Estuco y otras en pintura

Paredes externas:

 Revoque impermeabilizado con  pintura para  exteriores

Carpintería madera:

 Puertas  entamboradas con chapa de bola, marco en madera

Mueble inferior cocina madecor , mesón en acero  inox. (incluye poseta).

Barra cocina: en granito natural.

Carpintería exterior en aluminio.

Carpintería  metálica: barandas terraza, puerta de acceso

Lavadero con poseta prefabricado

Baños: paredes enchapadas en zona ducha y salpicadero lavamanos,  otra en pintura y pisos en cerámica

Cielo raso: en primeros y segundos pisos: textura; en terceros pisos placa yeso.

Cubierta:   En fibrocemento

Apartasol totalmente terminado(lo único que no se entrega son los closets pero si lo buques de los mismos)


Esquema de negocio (Venta sobre planos)

Respaldo: Fiduciaria Bogotá

Separado con: $ 5.000.000

 

Cuota inicial: 30% valor del inmueble

                     Pagaderos en el tiempo establecido Enero del año 2016 Hasta Diciembre del mismo año. bajo el respaldo de la fiducia Banco Bogotá (Entidad encargada del recaudo).

Resto  valor inmueble

40% : contra avance de obra.

Pagaderos tiempo establecido Enero del año 2017 hasta Diciembre del mismo año; para la construcción de la obra(o con crédito hipotecario)

30% final: entrega inmueble principios del año 2018.

Valor m2  apartasoles:

Primer piso: $2.050.318.

Segundo piso: $ 1.986.451

Valor m2 zona verde en primeros pisos: $200.000(cantidad de  metros  cuadrados de acuerdo a su ubicación)

 

 

 

Área  apartasol  primer piso (con jardín):59,62 m2*$2.050.318= $122.240.000

Área apartasol   segundo y tercer piso: 54,62m2*$1.986.451= $108.500.000

En el valor del apartasol está incluido un parqueadero privado

 

 

*Aplica subsidio de vivienda

 

 
   

 

 


DISPONIBILIDADES

PROMOTORA DE PROYECTOS

ingnovarq

ingenieria y arquitectura